Чем отличается реконструкция от ремонта

Чем отличается реконструкция от ремонта

253
0

Обычно жилищные проблемы не заканчиваются покупкой квартиры. Возникают новые вопросы, связанные с обустройством собственных квадратных метров. Владельцев квартир не всегда устраивает расположение комнат и подсобных помещений, также их площадь и многие другие характеристики.

Если хозяин новой недвижимости ограничится монтажом натяжного потолка, укладкой ламината, декорированием стен, то достаточно будет приобрести качественные отделочные материалы и заключить договор с хорошей бригадой строителей.

Более сложная ситуация возникает, когда собственник хочет перенести дверной проем или увеличить площадь кухни за счет другого помещения. Тогда речь идет о перепланировке, а точнее, о реконструкции. Необходимо разграничивать эти два понятия. Перепланировка предполагает незначительные изменения, не связанные с изменение размеров, геометрии и назначения помещений. Это может быть перенос дверного проема или внутренних перегородок в стенах, не являющихся несущими.

Реконструкция – это когда переносятся коммуникации, изменяется функциональное назначение помещения, увеличивается или уменьшается площадь. Все работы по перепланировке и реконструкции требуют получение разрешений и оформление документации в различных инстанциях, в городской администрации. В противном случае человек может быть привлечен к административной и уголовной ответственности. Получение необходимых разрешений может занять значительное время. Следует помнить, что продажа недвижимости, как и по всей Украине невозможна, если была сделана самовольная перепланировка.

Есть отдельные виды работ, которые не разрешено осуществлять ни при каких обстоятельствах. К ним относится вынос батарей на лоджию, демонтаж вентиляционных систем, существенные изменения в конструкции потолков и полов, увеличение санузлов за счет жилых помещений.

Вполне понятно желание собственников квартир сделать свое жилище уникальным, не похожим на квартиры соседей. При этом необходимо понимать, с какими сложностями может быть сопряжена перепланировка. Это и моральные, и временные, и значительные финансовые затраты. Квартиру с внесенными изменениями в геометрию помещений сложнее продать, хотя таких объектов достаточно на сайте dom. ria. ua.

Обычный ремонт станет менее затратным мероприятием, сделать его проще, а, следовательно, можно часто менять облик своей квартиры. Разнообразие строительных материалов на современном рынке превратит ремонт в приятное и увлекательное занятие для тех, кто купил недвижимость в Ровно.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ